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Juli 2018

Allgemein

SIEGI rüstet ab

Endlich ist es so weit: Nach dem Innenhof 1 ist nun auch der Nordabschnitt meiner Vorderseite abgerüstet ­– oder müsste es heißen: entrüstet? Egal: Das Gerüst vor der Fassade bis zum Haupteingang ist jedenfalls abgebaut, so dass Ihr jetzt einen unverstellten Blick auf meine elegant weiß herausgeputzte Gebäudefront werfen könnt. Was hier zur künftigen Außenansicht jetzt noch fehlt, ist einzig das schwarze Metallvordach der Kantine. Auch die zurückversetzten Teile meiner Fassade im Staffelgeschoss sind mittlerweile vom 1. bis zum 3. Bauabschnitt fertig verputzt; bis Ende kommender Woche soll auch der zweite Innenhof seinen Oberputz erhalten haben.

Während auf meinem Dach weiter fleißig Kälte- und Lüftungsleitungen installiert werden, schreiten auf dem Außengelände die Erdarbeiten voran: Die erste Parkplatz-Baugrube ist bereits ausgehoben, und nächste Woche wird für den später gepflasterten Zugang zum Haupteingang der Untergrund vorbereitet, heißt: der Boden wird ausgehoben, Leitungen werden verlegt und die Grube mit Schotter und Kies wieder verfüllt.

Einiges tut sich derweil auch hinter meiner Fassade, beim Innenausbau. In den Etagen 1 und 2 wird derzeit die farbige Filztapete an den Wänden der Sonderbereiche (Meeting Points, Think Tanks und Shared Spaces) verklebt; dabei gibt es für jeden der fünf Bauabschnitt ein anderes Farbkonzept (dazu später mal mehr). Parallel dazu laufen auf beiden Stockwerken die letzten elektrischen Feinarbeiten: Hier gilt es u.a. Fluchtweg-Piktogramme und Steckdosen, Rauchmelder, Bodentanks und Jalousieschalter zu installieren. Im 3. OG ist mittlerweile der Flurteppich verlegt; hier starten kommende Woche die Vorbegehungen, die in den beiden Etagen darunter bereits abgeschlossen sind.

Besonders viel Betrieb – „Volldampf“, so Projektleiter Andreas Iselborn – herrscht dieser Tage in meinem Unterschoss: In der Küche ist die Hygienedecke mit den integrierten Ablufthauben inzwischen komplett montiert; hier werden nächste Woche die Bodenfliesen mit besonders feuchtigkeitsresistentem Epoxidharz verfugt. Daneben, in der Kantine, erhalten die Fliesen bereits dieser Tage ihre Fugen, bevor hier ab der kommenden Woche die Unterkonstruktion für die spätere Streckmetalldecke (ein kupferfarbenes Netzgitter) eingebaut wird – während zeitgleich auf den Estrich über der Fußbodenheizung im Foyer die Fliesen gelegt werden. Im Büro-Bereich des Erdgeschosses werden unterdessen Teppich verlegt und Glastüren montiert (Bauabschnitte 3 und 4) oder Wände gestrichen (Bauabschnitt 5).

Allgemein

Umbau auf SIEGIs Aussengelände

Vielleicht ist es Euch schon aufgefallen: Auf dem Außengelände ist meine Baustelle umgebaut und die Logistik neu sortiert worden. Die Zugangs- und Zufahrtskontrolle der Firma ProSite ist mit ihren Containern und der Schranke ein paar Meter weiter an die Rückseite der Hauptverwaltung 2 gerückt; in die gleiche Richtung sind auch die Materiallagerplätze umgezogen, und der Weg für die Fahrzeuge Lieferanten und Partnerfirmen führt jetzt über die asphaltierte Zufahrt der ersten neuen Parkflächen. Grund: Die bisherige Zufahrts- und Logistikfläche unmittelbar vor meiner Frontfassade wird jetzt zur Baugrube. Das Verkehrswegebau-Team der STRABAG hat am Montag auch mit den Erdarbeiten für den letzten Parkplatz-Abschnitt von meinem Haupteingang bis zur Südseite begonnen. Die rund 20 Parkplätze in dem nördlich angrenzenden Bereich sind bereits fertig gepflastert.

Schon in wenigen Tagen könnt Ihr endlich einmal einen unverstellten Blick auf meine schick verputzte Fassade werfen. Denn in dieser Woche hat die Demontage des Gerüsts vor den Bauabschnitten 1 und 2 an meiner Frontseite begonnen, also dort, wo hinter der Glasfront im Erdgeschoss künftig die Kantine ihren Platz haben wird. Im Innenhof 1 ist das Gerüst bereits demontiert; der Abbau am südlichen Abschnitt der Bahndammseite läuft. Kommende Woche wird der zweite Innenhof fertig verputzt. Bis Ende Juli erhalten auch der südliche Bereich meiner Frontfassade und die Südseite den eleganten weißen Oberputz. Und einen Monat später soll ich dann rundherum, von oben bis unten vollständig verputzt und von allen Gerüsten befreit sein.

Und sonst? Im Staffelgeschoss wird derzeit die Terrasse im Vorstandstrakt gedämmt und abgedichtet, während innen Teppich verlegt wird und Glastüren montiert werden. Derweil steht im Erdgeschoss unter anderem der Einbau der so genannten Hygienedecke in der Küche bevor: In der kommenden Woche beginnt der Einbau der Decke mit integrierten Lüftungshauben und LED-Leuchten. Parallel dazu wird die Kantine gefliest, und ein paar Meter weiter kommt auch der Ausbau des Foyers in Fahrt: Wände und Decke sind schon verputzt, nächste Woche wird die Fußbodenheizung installiert und der Estrich verlegt.

Kommende Woche macht dieser Blog Pause; SIEGI hat Urlaub. Neues von meiner Baustelle gibt’s an dieser Stelle in zwei Wochen wieder.

Allgemein

Hoher Besuch bei SIEGI

Hoher Besuch auf meiner Baustelle! Nebenan, in der Hauptverwaltung 1, tagte am Montag der Aufsichtsrat der STRABAG AG und nutzte kurzerhand die Gelegenheit, sich bei einer ausgiebigen Führung ein genaues Bild von den technischen und optischen Details meines Ausbaus zu verschaffen. Huch, da war ich aber ganz schön aufgeregt – und heilfroh, dass das Team der Firma Weiss am Samstag richtig fleißig war und neben dem ersten Abschnitt meiner Frontfassade auch gleich die Nordseite schön weiß und fugenfrei verputzt hat.

Die mehr als 20 Damen und Herren von Vorstand und Aufsichtsrat besichtigten mich, Ihre künftige Unternehmenszentrale, in zwei Gruppen: Gut eine Stunde lang führten mein Projektleiter Andreas Baumann vom BRVZ Fachbereich Immobilien und Bereichsleiter Oliver Schirp die Besucherinnen und Besucher durch meine Baustelle: Andreas Baumann lenkte seine Gruppe an der 134m langen Hauptfassade vorbei ins Gebäude, dann durchs Treppenhaus im Bauabschnitt 5 hoch zu den Vorstandsbüros im Staffelgeschoss, rüber zum künftigen Besprechungspool, übers Treppenhaus im Bauabschnitt 1 wieder runter in die 2. Etage zu den Büros, weiter in die Kantine, ins Foyer und zum Abschluss in den Innenhof 2. Dabei erläuterte mein BRVZ-Projektleiter einige technische Details und stand dem interessierten Besuch Rede und Antwort; da ging es unter anderem um mein regeneratives Heiz-/Kühlsystem mit Geothermie-Brunnen und Kapillarrohrdecken, um die Medientechnik in den Besprechungsräumen und das Konzept von Meeting Points und Think Tanks, um die elektronische Zugangskontrolle, die Gestaltung des Foyers und um vieles mehr. Und das Beste: Am Ende waren alle zufrieden. „Es gab durchweg positive Resonanz“, berichtet Andreas Baumann. Und das ist doch etwas, auf das das gesamte SIEGI.241-Team schon ein bisschen stolz sein darf!

Und sonst? In dieser Woche werden vor meiner Gebäudefront die Randsteine gelegt für den Parkplatz-Abschnitt bis zum Haupteingang; kommende Woche wird hier gepflastert, während nebenan der Aushub für die restliche Parkfläche entlang der Bauabschnitte 3 bis 5 beginnt. Unterdessen werden im Innenhof 1 und am fertig verputzten Abschnitt meiner Bahndammseite die Gerüste abgebaut. Und überall dort, wo kein Gerüst mehr steht, werden an den Attiken auf dem Dach als Absturzsicherung Geländer montiert. Dort oben herrscht Hochbetrieb: Installateure und Elektriker verlegen hier dieser Tage die Rohre und Kabel zum Anschluss der Kälte- und Lüftungsanlagen. Beim Innenausbau läuft im Erdgeschoss die Deckeninstallation in Küche und Kantine, im 2. OG wird in den letzten Flurbereichen der Teppich verlegt, und in der 1. Etage sind die Elektriker mit der Endmontage beschäftigt: Schalter und Steckdosen werden einbaut, die Bodentanks mit den IT-Kabeln angeschlossen und die Deckenleuchten in den WCs, Think Tanks und anderen Sonderräumen montiert.